探析房地产金融市场融资渠道(doc 6页)

资料简介：

一、 融资瓶颈从何而来
二、 房地产信托跑步前进
三、 房地产基金难挑大梁
四、 上市融资遥不可及
五、 多元融资将成大势

在金融市场中，融资，远不止表面意思上的“聚集资金”那般单纯，它更是一种资源配置的过程，而有效的融资渠道，无疑是房地产商在当前银根紧缩的情况下最关心的事。2005年将成为房地产商融资模式实现创新的开局之年。
　　目前，除银行贷款外，还有信托、基金等多种渠道供选择。而究竟选择哪种融资方式，从来就没有标准答案和绝对的优劣之分，关键是当下的房地产商适合哪种融资方式及其规则。
　　今年4月份，央行提高了存款准备金率0.5个百分点。仅一周后，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目(不包含经济适用房)资本金比例从20%提高到35%及以上。这是继以降低银行信贷风险为初衷的“121号文件”和《商业银行房地产贷款风险管理指引》出台以来，国家对房地产行业进行宏观调控的又一记“重拳”。
　　统计显示，房地产作为资金密集型产业，70%以上的资金来自银行贷款。如今，常规的银行融资渠道门槛骤然提高，使得高度依赖银行贷款的房地产开发商资金普遍吃紧。面对“银根”紧缩，如何有效地拓宽融资渠道已经成为业内外普遍关注的问题。
……

..............................

上一篇：房地产融资风险及其金融创新化解方式探析

下一篇：房地产财富效应探讨(doc 9页)

通州地区06年部分别墅项目资料(doc 20页)

全国房地产土地开发的发展状况(doc 41页)

某别墅的企划推广计划书(doc 27页)

王志刚——香蜜湖熙园主题定位报告(ppt 196页)

沈阳市住宅物业管理制度(doc 14页)

某地产对中产阶级购房特点研究(ppt 21页)