宏观经济走势与房地产业的发展研究分析(ppt 62页)

资料简介：

一、如何看待当前的经济过热
二、加快发展是中国的头等大事
三、宏观经济变化对房地产业的影响
四、宏观经济环境变化对房地产公司的影响
五、企业成长的历史性转变
六、企业在转变中成长应注意的关键问题

一、如何看待当前的经济过热
(一)问题的提出
            2003年GDP增长达9.1%，2004年1-8月增长9.7%，经济呈现快速增长。
            但伴随着投资增长过快，物价上涨，原材料、电力供应紧张等问题。
1、固定资产投资增长情况
      1）2002年全社会固定资产投资占GDP的份额超过41%，2003年超过47%。近一半的GDP用于固定资产投资。     
      2）2003年固定资产投资增长26.7%，今年一季度又增长43%。
      3）1986年、1988年、1993年三次经济“过热”之前，都伴随着投资的过高增长。
 2、三大行业投资情况：
     在去年高速增长的基础上，今年继续大幅增长。
     2005年底全国将形成3.3亿吨钢的生产能力，而钢需求预计2010年才达到3.3亿吨，投资超前5年。
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