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房地产业发展趋势及策略分析报告(doc 9页)

所属分类:地产市场报告

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资料简介:

一、目前我国房地产业的竞争格局
二、房地产业经济发展的影响因素分析 
三、房地产业发展趋势 
四、房地产业未来竞争策略分析 


一、目前我国房地产业的竞争格局 
  我国房地产业的竞争呈以下特点: 
  1.1企业数量多,规模普遍偏小,每个企业占据的市场最高份额也极其有限 
  1998~2003年,我国房地产开发企业虽由2.4万家增加到3.7万家,但房地产企业规模仍然不大,到2003年房地产企业平均资产仅为1.091亿元,而作为实力较强的房地产上市公司中的前十强,其平均总资产也只有60亿。
  从盈利能力来看,在2004年房地产百强企业中,利润超过10亿仅7家,利润在5~10亿也只有8家,3~5亿元的有13家,在1~3亿的多达43家,更有29家利润总额不足1亿元。
  从市场份额来看,内地市场化程度较高的上海、深圳排名前10位的开发商的市场占有率分别为23%和20%,而香港前9位的房地产商的市场占有率达到80%。在全国范围内,2002年某某在全国的……


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房地产抵押估价报告(doc 37页)

公园地产产品特征与市场需求分析(doc 7页)

某市04年第四季度写字楼市场分析报告(pdf 10页)

某市房地产开发形势分析报告(doc 8页)

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