某上半年度上海别墅市场报告(doc 8页)

资料简介：

一、别墅新政策
二、别墅整体市场分析
三、高档别墅市场分析

一、别墅新政策
1、对独栋别墅开征累进制计税的30%——60%的土地增值税
上海市财税局从6月1日起对独立别墅征收土地增值税。对持有时间不满3年而转让者，将全额征收土地增值税；持有时间在3年以上5年以下者，土地增值税减半征收；对持有5年以上转让者，将根据税务部门审核结果，如属于自住房产的别墅住宅，免于征税；属于投资房产的，则要缴纳土地增值税。税率按照国家规定以累进制计算，简化表述即为：以“售价减去（原购入价＋营业税、契税等交易支出）”为税基，再将计算出的税基与括号内的原购入金额与合理支出的总和相除，当结果小于等于50％时，税率为30％；大于50％小于等于100％时，税率为40％；大于100％小于等于200％时，税率为50％；大于200％，税率为60％。
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某地电梯公寓分析研究报告(doc 14页)

某旅游地产项目申请报告(doc 38页)

房地产区域市场分析概况(ppt 53页)

城市经济和规划的房地产市场(ppt 51页)

2005年北京房地产价格趋势分析(ppt 19页)

房地产项目定位报告(ppt 51页)