贵州省物业管理条例(DOC 20页)
所属分类：物业管理
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资料简介：
合同内容应注意的主要问题是：
合同的变更、解除
合同的审查批准
合同的履行
合同的签订
合同的签订与管理
合同的管理
合同管理制度
合同纠纷的处理
员工守则
售房市场和工作人员
商品房按揭贷款和其它业务
商品房销售管理制度
(1)无照驾驶;
(2)未经许可将车借予他人使用;
(3)违反交通规则引起的交通肇事;
(4)违反交通规则，其罚款由驾驶人员负担。
(一)交付使用的房屋专有部分面积达到建筑物总面积50%以上;
(一)制定和修改管理规约及业主大会议事规则;
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业或者其他管理人提供的服务;
(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式;
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同;
(三)业主大会、业主委员会的工作经费以及业主委员会成员的工作补贴;
(三)情节严重给公司造成严重后果造成重大经济损失的，给予有关责任人赔偿经济损失和免职或辞退。
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(三)确认业主身份、业主人数和业主专有部分面积;
(三)首套房屋交付使用已满两年且交付使用的房屋套数达到总套数25%以上;
(九)业主大会依法决定或者管理规约依法确定应当由业主共同决定的事项。
(九)监督专项维修资金的管理和使用;
(二)交付使用的房屋套数达到总套数50%以上;
(二)应当为地面以上能够计算建筑面积的房屋，具备供水、供电设施及其他基本使用条件，能直接投入使用。
(二)情节较重给公司造成不良影响造成经济损失的，给予有关责任人赔偿经济损失和调离工作岗位或留用察看。
(二)拟定管理规约草案和业主大会议事规则草案
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