住宅技术经济指标及计算实例培训教材(PPT 39页)
所属分类：房地产经营管理
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资料简介：
4技术经济指标计算
4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标：
各功能空间使用面积（m²）
套内使用面积(m²/套)
套型阳台面积(m²/套)
套型总建筑面积（m²）
住宅楼总建筑面积（m²）
[要点说明]4.0.1
保留各功能空间使用面积
套内使用面积
套型阳台面积
取消住宅标准层总使用面积
住宅标准层总建筑面积
住宅标准层使用面积系数
修改套型建筑面积改为套型总建筑面积
增加住宅楼总建筑面积。
4.0.2住宅设计应计算下列技术经济指标
1、各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围
合的水平投影面积；
2、套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；
3、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结
构底板投影净面积的一半计算；
4、套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台
面积之和；
5、住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。
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