地产企业拿地的模式(PPT 24页)
所属分类：房地产经营管理
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资料简介：
招、拍、挂
创造招、拍、挂
购买转让土地（项目）
购买股权
直接按照支出款项作为成本费用，除了缴纳契税以外，
没有其他涉税问题，最干净。
将目标公司的其他资产先清理掉，然后卖公司100%股权，
该方式是目前运用非常普遍的方式。购买方的大忌是在谈判的时候，
不考虑税负问题，结果酿成大问题。
卖方：只有企业所得税，没有营业税和土地增值税。
（财税【2002】191号、青地税函【2009】47号、国税函【2000】687号）
买方：税负较重，风险较大。
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