某小区物业管理方案(DOC 38页)

一、项目概况２
二、物业管理内容３
三、物业管理模式９
四、物业公司组织机构和管理制度１１
五、物业费的成本测算１８
六、业服务内容、标准及质量保证措施２５
七、管理总体目标与分项目标３８
一、项目概况
1.地理位置
该项目位于sh区与jz区的结合部，
面临武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。
2.项目主要经济指标
项目计量单位数值
居住区规划总用地Hm213.23
1.居住区用地Hm29.87
①住宅用地Hm26.89
②公建用地Hm21.31
③道路用地Hm21.24
④公共绿地Hm20.42
2.其它用地Hm23.36
居住户数户1292
居住人数人4134
户均人数人/户3.2
总建筑面积万m219.11
1.居住区用地内建筑总面积万m216.23
①住宅建筑面积万m214.87
②公建面积万m21.46
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