某市房地产开发项目报建与验收指引手册(DOC 49页)
所属分类：房地产项目管理
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资料简介：
1项目报建与验收审批流程.....(1)
2审批单位与申报材料..(2)
2.1发展和改革局....(2)
2.1.1项目立项...(2)
2.2规划建设局....(3)
2.2.1总平面规划设计方案审核(用地1万平米以上非工业项目.....(3)
2.2.2单体建筑设计方案审查......(3)
2.2.3初步设计审批手续...(4)
2.2.4办理施工图设计文件审查....(4)
2.2.5办理《管线工程规划许可证》(4)
2.2.6办理《建设工程规划许可证》(5)
2.2.7工程质量监督(5)
2.2.8工程施工安全监督...(6)
2.2.9办理施工许可证手续.(8)
2.2.10桩检登记程序......(9)
2.2.11管道燃气建设管理.(10)
2.2.12无动力生活污水装置......(11)
2.2.13桩基础提前开工手续......(12)
2.2.14竣工验收..(12)
2.2.15办理房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案手续..(15)
2.2.16管线工程《建设工程规划验收许可证》....(15)
2.2.17规划验收..(16)
2.3环保局..(16)
2.3.1项目环评批文办理..(16)
2.3.2噪声排放许可证....(16)
2.4消防局..(17)
2.5人防办..(18)
2.5.1报建程序...(18)
2.5.2人防报建需提供的有关资料.(19)
2.5.3修建人防地下室的报建项目应补充的资料..(19)
2.5.4人防工程报建表...(20)
2.5.5惠州市人防工程质量监督申报......(20)
2.5.6防空地下室易地建设费收费标准....(21)
2.5.7惠州市具备人防设计资质的设计单位(22)
2.6房产管理局.....(22)
2.6.1商品房销售面积初始预算...(22)
2.6.2商品房预售许可证..(23)
2.6.3商品房预售登记....(23)
2.6.4商品房销售面积变更预算...(24)
2.6.5新建商品房初始确权提交资料......(24)
2.6.6商品房交易登记提交资料...(25)
2.6.7商品房竣工测量...(25)
2.6.8办理土地分割登记发证.....(25)
2.6.9维修基金办理......(26)
2.7供电局..(26)
2.8自来水公司.....(28)
2.9公用事业局.....(28)
2.10白蚁防治管理所(29)
2.11工程档案验收..(30)
2.12市容环境卫生管理局...(30)
3特别提示...(32)
3.1防雷报建(32)
3.2项目环评批文办理......(32)
3.3建筑节能(34)
3.4惠深二地报建与验收流程的区别.(34)
3.5高低压配电.....(35)
3.6有线电视(35)
3.7电话和网络.....(35)
附件一:环卫设施建设协议书..(36)
附件二：业务受理地点、联系电话.....(37)
附表1-3:工程档案卷内文件目录......(38)
附:前期规费收费情况一览表...(41)
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