房地产知识讲座(doc 19页)

资料简介：

第一讲    房地产和房地产市场
第二讲    我国房地产业发展的状况
第三讲   房地产市场的体系
第四讲   深圳市的房地产管理体制
第五讲   房地产转让条例
第六讲   房地产的买卖问题
第七讲   房地产的权属以及登记条例
第八讲   住房销售管理办法修定后深圳市建设项目的基本建设程序
第九讲   房地产营销

第一讲    房地产和房地产市场
一、 房地产和房地产开发的基本概念
1、房地产包括房屋土地财产的总称；房产指建筑在土地上的各种房屋；地产指土地及其上下的一定空间。
2、房地产的特征：房产和地产是结合在一起的，房地产的价值形态、房价、地价往往隐藏在房价之中。
特殊性有：
A、 空间的固定性
B、 生产和使用的长期性
C、 高额度的投资性
D、 保值与增值的稳定性
E、 社会生活的影响性
F、 受政府宏观经济政策限制导向的从属性
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某市房地产发展概述(doc 14页)

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