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某市房地产项目考察报告(DOC 30页)

所属分类:地产市场报告

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资料简介:

(一)项目概况: 复地金融岛由成都复地明珠置业有限开发;
位于高新区区锦城大道与科华南路交汇处(泰悦湾正对面),独占约350亩原生江心岛屿,总建筑面积约95万㎡
,全岛物业规划涵盖了高端住宅(即金融岛1号)、顶级服务式公寓、高端商务中心、
体验式商业MALL及滨江商业街等多种业态。1、2、3号楼为45层,4号楼为38层,5号楼为24层。产权年限住宅:
70年, 装修标准毛坯, 容积率住宅,2.15  绿化率70%,规划户数1403户 ,楼层状况,住宅:地上24-45层,
地下2层。工程进度在建中,竣工时间:2017-06-30,车位数5885,车位比1:4 。
(一)项目概况:恒大新城由恒大地产集团成都有限公司开发,位于成都市温江区凤溪大道与骑士大道交汇处
地处光华新城核心地带,精装小户大社区。恒大新城总占地逾11.8万㎡,建筑面积约47万㎡,
由27栋29-33层建筑围合而成,近4000户约2万人口,大型综合社区;整体建筑风格以新古典主义的典雅与现代建筑设计手法完美结合,
打造城西人居华宅典范,装修情况:精装,产权:大产权房,户 数:3980,建筑类型:
塔楼。入住时间:预计2015年年底,轨道沿线:4号线,容 积 率:4.0,绿 化 率:39.7%,道路交通:这里有着四纵四横发达的交通网络,
四纵——三环路、绕城高速、温泉大道、南熏大道。四横——光华大道、成温邛高速、光华八线、
成温邛快速路。走最近的光华大道到三环,仅10公里路程,开车15分钟即可到达。最值得一提的是,地铁四号线从项目门口经过,
四号线一期工程修到非物质文化遗产公园,2015年底就通车了,这里是四号线的西延线工程预计在2016年6月正式投入使用,
项目离最近的站点“凤凰大街站”约1.5公里,车行5分钟。绿化率:39.7%,容积率4.0,停车位总计5481个。
(三) 开盘销售情况:2015年7月25日已开盘,开盘楼栋1-5号楼,总计499户,
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