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某房地产项目投资可行性分析报告(DOC 35页)

所属分类:地产市场报告

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资料简介:

目录.....2
第一章总论.....4
一、项目背景及概况.....4
二、主要技术经济指标.....6
表1“SG•DHSZ”项目主要经济技术指标.....6
第二章住宅市场分析与营销战略.....6
一、投资环境分析.....6
表2“十二五”规划经济社会发展主要指标.....7
二、住宅市场分析.....8
三、当前住宅市场面临的矛盾和问题.....10
四、营销推广战略.....11
表3楼盘销售价格増况表.....12
第三章项目选址及区设条件.....13
一、项目选址.....13
二、区域历史文化地位.....13
三、建设条件.....13
第四章建设规模及功能标准.....14
一、建筑面积及内容.....14
二、项目规划设计方案.....14
表4“SG•DHSZ”住宅户型.....15
三、工程项目情况.....15
表5工程项目一览表.....15
第五章建设方案.....16
一、建设场地环境.....16
二、总体规划布局.....17
表6项目建设经济指标一览表.....17
三、建设方式.....18
表7招标情况一览表.....18
四、结构设计.....19
五、室内给排水及供电工程.....19
第六章项目施工进度安排.....21
表8项目施工进度安排表.....21
第七章投资估算与资金筹措.....22
一、投资估算.....22
表9“SG•DHSZ”项目投资估算(单位:万元).....22
二、资金筹措.....23
第八章经济效益分析.....23
一、住宅销售价格.....23
二、销售进度及付款计划.....23
表10各类建筑销售计划表.....24
三、税费率.....24
表11税费率表.....24
四、盈利能力分析.....24
五、清偿能力分析.....24
六、主要经济指标.....25
表12主要经济指标表.....25
第九章风险分析及对策.....26
一、风险分析.....26
二、投资风险的控制.....26
第十章项目可行性研究结论及建议.....27
一、结论.....27
二、建议.....28
附录(国民经济评价).....28
表13项目总投资估算表(单位:万元).....28
表14投资使用计划与资金筹措表(单位:万元).....29
表15售房收入与经营税金及附加估算表(单位:万元).....30
表16损益表(单位:万元).....30
表17财务现金流量表(全部投资)(单位:万元).....31
表18财务现金流量表(资本金)(单位:万元).....32
表19资金来源于运用表(单位:万元).....33
..............................


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