装饰工程监理的性质作用及监理费的量化分析(DOC 6页)
所属分类:工程监理
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点击下载不规范、不合理、不公平的合同,在预算上就可能吃高估冒算的亏;
在使用的装饰材料上,由于业主不专业,
施工队有可能使用假冒伪劣产品或以旧代新,以次充好;
在施工中容易偷工减料,粗制滥造。
工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,
收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。
而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,
目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。
工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,
而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,
工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,
监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。
帮您审核设计方案和报价,防止中期追加费用,使您得到合同的装修价位。
帮您检查装饰材料,防止假冒伪劣材料进入装修现场。
帮您验收装修质量,使您的装修一次成功,减少用房装修支出。
签订正规合同,防止非法家装公司欺诈业主,防止业主上当花冤枉钱。
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