邯郸商业区项目初步策划思路及建议(doc 26页)
所属分类：房地产项目管理
文件大小：258 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
目 录…………1
第一部分 邯郸商业项目的策划背景…………2
第二部分 邯郸商业项目策划思路及具体操作办法…………3
2.1在市场调查方面…………3
2.2在市场分析及可行性研究方面…………6
2.2.1市场分析内容与工作流程…………6
2.2.2工作方法…………9
第三部分 项目地块周边环境…………10
第四部分 项目所在区域的商业现状及存在的问题…………12
4.1现状概况…………12
4.2主要存在的问题…………12
4.2.1、在规划方面存在的问题…………12
4.2.2业物业营销中的问题…………13
第五部分 邯山商业街区营销策略…………15
5.1邯山商业街区定位…………15
5.2邯山商业街区营销策划模式的选择…………15
5.3核心营销策略的制定…………16
第六部分 总体发展策略及开发模式…………17
6.1项目总体发展策略…………17
6.2项目开发模式…………17
第七部分 对邯山商业步行街的规划建议…………21
第八部分 项目拆迁阶段应该注意的问题：…………23
第一部分 邯郸商业项目的策划背景
中国房地产正面临急剧的洗牌，步入一个商铺、写字楼、住宅三分天下、鼎足之势的全新时代。我们敢说，商业地产定会成为中国房地产开发的下一个热点。
值得我们注意的是，虽然同出地产体系，但商业地产的开发操作、经营理念、营销策略、媒介策略等与住宅有着很大的不同：
作为一个动态地产，商业地产主要依靠经营获得收益，需要依托于商业地段价值和经营特色。
商业性更强，对于开发商和物业管理的商业经营、管理水平要求更高。
商业建筑的土地出让金要比住宅更高，一般情况下，土地出让年限只有40年。
……
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
