住宅用地规划设计方案(PPT 32页)
所属分类：房地产经营管理
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资料简介：
第四章住宅用地规划设计
住宅建筑选型要点及宅旁绿地
课程的主要内容
住宅选型要点
住宅的分类
住宅的建筑尺寸
不同类型建筑的优缺点
宅旁绿地
绿化同建筑物之间的布置关系
第一部分：住宅的选型要点
一、住宅的分类
（一）按照建筑层数进行分类
1~3层住宅低层住宅
4~6层住宅多层住宅
7~9层住宅中高层住宅
10层及10层以上高层住宅
（二）按照建筑外形进行分类
板式住宅
点式住宅
别墅
1.板式住宅（条式住宅）
（1）板式住宅定义
当建筑物面阔大于其进深两倍或两倍以上住宅，
称之为板式住宅。
（2）尺寸
长（面阔）
宽（进深）
高
回首我国建筑建设方针
“适用、安全、经济、美观”
长（面阔）——50多米~60多米
宽（进深）——11米~12米
高——多层住宅6层
中高层9层
（3）板式住宅优缺点
由多个单元构成，一个单元有一梯三户或一梯两户
可用在低层、多层、中高层、高层、超高层
板式住宅的优缺点
a：优点
施工工艺方便
多为南北通透布局
b：缺点
建筑外观较为单调
2.点式住宅
（1）定义
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