房地产基础知识培训课件(PPT 72页)
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资料简介：
房地产基础知识培训
提纲：
一、什么是房地产
（一）、房地产的概念
（二）、房地产的特征
（三）、房地产的类型
（四）、房地产与建筑业的区别
（五）、房地产与地产的关系
（六）、房地产与地产的联系
（七）、房地产与地产的差异
二、房地产专业术语
（一）城市规划常用术语
（二）城市规划常用术语
（三）城市规划常用术语
（四）城市规划常用术语
（五）城市规划常用术语
（六）城市规划常用术语
三、房地产特征及类型分析
板式建筑：指建筑平面外廓基本成矩形，
其长边与短边之比大于或等于2的建筑，并且短边长度小于或等于16米。
塔式高层：住宅是指以共用楼梯、电梯为核心，布置多套住房的高层住宅。
蝶式高层：准确地讲蝶式住宅应被称为改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。
退台式花园洋房：是家家户户都有大型的空中花园的露台的.层层退台,露台顶上是没有遮掩,
上可看天,下可看地,是针对特定少数阶层,采用西方的建筑形式和新的工程技术,
新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润产品,相当于目前地产市场中的独栋别墅.
四、户型鉴赏
布局合理、结构合理
空间尺度(面积）、结构合理
中小户型功能完备，无面积浪费
可改动
朝向/采光可接受
符合户型面积对应客户的置业需求（户型与定位相一致的原则）
户型创新－高赠送面积
没有风水问题/应该规避的（阳宅三要：门房灶）
没有风水问题（阳宅三要：门房灶）
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