工程招投标与合同管理教材(PPT 65页)
所属分类：工程管理
文件大小：6607 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
工程招投标与合同管 理（第三版）
4缺陷责任与保修的质量控制
（1）工程保修的原则
在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，
承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，
承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。
1）竣工日期
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，
并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收
申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，
以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，
以转移占有工程之日为实际竣工日期2）缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，
且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
3）保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
．1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
