北京市租赁合同

第二条

租赁期限自________ 年___ 月___ 日至__________ 年____月____ 日。
第八期届满，双方有意续订的，可在租赁期满着 日内续订租赁合同。
（注：租赁期限不行超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。）

第三条

租金及其支付方式与期限
租金（大写）：__________________________________________________￥______________________。
支付方式与期限：________________________________________________________________________。

第四条

租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________________________________________。

第五条

租赁物的维修
出租人维修范围及时间：__________________________________________________________________。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________________。

第六条

因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）

第七条

租赁物的改善或增设他物
出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不行因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：________________________________。

第八条

出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

第九条

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益 ，归___________________ 所有。