产权式物业开发模式及深圳案例实证分析(doc 16页)

资料简介：

一、产权式物业定义与种类
二、产权式物业运营及其优缺点分析
三、产权式物业相关的法律问题
四、深圳产权式休闲公寓与实证分析
五、总结

 

一、产权式物业定义与种类
    产权式酒店是房地产与旅游项目嫁接后的产物，即酒店将每间客房的产权独立，分别出售予投资者，投资者在购买了产权式酒店的产权后，可将手中的产权进行转让和自由买卖，也可以确定自己每年使用酒店的天数，其他时间则交由酒店管理公司统一出租、经营、投资者收取一定比例的返租（经营）收入，以实现保值增值。这与传统的住酒店以及传统的房地产投资有着本质的区别。
----投资者购买产权酒店后，可拥有以下的权利：
 　　一、拥有的产权可自由买卖；
　　二、每年可确定自己的使用天数；
　　三、其他时间则交由酒店管理公司统一出租（经营），从中收取一定比例的返租（经营）收入，实现保值增。

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持续关连交易技术服务合作协议(pdf 6页)

在线色谱分析仪表技术协议(doc 15页)