融资租赁合同和租赁合同法律特点比较与分析(doc 8页)

融资租赁合同和租赁合同法律特点比较与分析内容提要：
融资租赁产生于上世纪50年代的美国，世界上第一家金融租赁公司成立于1952年5月，由美国人h•叙思费尔德创立的。融资租赁集融资、融物为一身、具有金融性质成为仅次于银行借贷的第二大金融产品。融资租赁在中国的历史要追溯自上世纪80年代，是由荣毅仁先生在改革开放之初引进的。融资租赁在21世纪之初发展非常的迅速，截至2011年3月末，根据银监会统计的数据，17家金融租赁公司资产总额达到3640亿元，比2007年同期增长25倍。由于融资租赁业的高速发展，因此由融资租赁产生的争议和纠纷在近些年亦有日益增多的趋势。本文将在对近些年发生的融资租赁诉讼进行归纳总结，并根据相关法律进行阐述评析。
由于融资租赁业正处于发展和起步阶段，我国关于融资租赁的立法研究也日益加紧并提上日程，但是因为缺乏专业人才和经验，很多研究和论证亦处于“摸石头过河”的阶段。目前我国处理融资租赁争议和纠纷的法律依据仍然是中华人民共和国合同法中关于融资租赁的专章、最高人民法院关于审理融资租赁案件若干问题的司法解释，其中如果有涉及到保证或者担保法律关系的，其法律依据还有中华人民共和国担保法及其司法解释，关于租赁物件所有权争议的法律依据为中华人民共和国物权法。
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