上海市房地产买卖合同文本(doc 14页)

资料简介：

上海市房地产买卖合同文本内容提要：
甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过  公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：   ）】，由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：   　
(二)房地产座落： 
房屋类型：   ；结构：   　   ；
(三)房屋建筑面积  　 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 　   平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。
……

乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按下列第   　款内容处理。
（一）每逾期一日，乙方支付本合同第二条约定转让价款％的违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期日未将转让价款解交监管帐户的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付本合同第二条约定转让价款％的违约金。若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
……

经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准
甲、乙双方同意委托上海网上房地产投资管理有限公司对本合同约定的房地产交割进行监管，委托监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资管理有限公司约定。

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