北京外交人员房屋服务公司馆舍租赁合同(doc 5页)

北京外交人员房屋服务公司馆舍租赁合同内容摘要：
　 北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自________年____月____日起，将北京市__________（地点）建筑面积________平方米的房屋及其设备租给________国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
　　双方兹订立租赁合同如下：
　　第一条
　　自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）______美元（或其他外币，或外汇兑换券________元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
　　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
　　第二条
　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
　　第三条
　　甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
　　1．屋顶漏雨，地板糟朽；
　　2．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
　　3．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；
　　4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；

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