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土地租赁协议范本(DOC 10页)

所属分类:租赁合同

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资料简介:

(1)依法享有土地的所有权。
(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。
(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。
(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。
(5)有协助承租方办理审批手续的义务。
(6)法律、法规规定的其他权利和义务。
(一)出租方的权利和义务:
(二)承租方的权利与义务
()任何一方未按合同约定履行,均视为违约,
由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。
()依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。
()依照合同约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。
()出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权,
不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。
包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、
植树造林、或其它综合开发利用等。
()出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用,
如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的,由出租方承担责任;
租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议,
由出租方负责处理,如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。
()出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;
()变更或解除合同,必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同,均视为违约。
由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整,财产损失另行评估认定,按责赔偿。
()在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。
()在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。
()在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。
..............................


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