商业广场商铺租赁合同范本(DOC 7页)

一、该商铺的位置、面积和用途
七、该商铺的使用
三、租金
九、优先购买权
二、租期和开业
五、保证金
八、该商铺的交还
六、迟延履行违约金
十、税费
十一、合同终止与解除
十七、合同生效
十三、不可抗力
十二、特别约定
十五、物业公司地位和身份
十六、通知
1.3该商铺的租赁用途：
11.1本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
11.2本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，
应在租期届满30日前与出租方另行达成续租协议。
11.3经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
11.4因乙方违约导致合同解除的，
甲方有权不返还三个月的租金保证金及乙方已交纳的其他款项，
并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。
乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金，
如乙方未能按时支付该违约金的，
甲方有权按本合同第六条约定向乙方收取迟延履行违约金。
11.5因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，
物业管理费、能源费等，据实结算；
乙方有权要求甲方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失，
甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
11.6.1乙方无法定或约定理由单方解除合同的；
11.6.2迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的
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