某公司用益物权管理及财务知识分析(PPT 62页)
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一、用益物权概述
二、建设用地使用权
三、质权
四、留置权
某公司用益物权管理及财务知识分析(PPT 62页)简介:
(一)留置权的概念与性质
1.留置权的概念
债务人不履行到期债务时,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。其中,债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
2.留置权的性质
留置权属于法定的担保物权,只要具备法定要件,债权人就可以依法行使留置权。但是,当事人可以通过合同约定事先排除留置权的适用。
3.留置权的成立要件(2011年单选题)
(1)债权人“合法占有”债务人的“动产”(不动产不存在留置权)
【解释】留置权的善意取得:如果债权人合法占有债务人交付的动产时,不知债务人无处分该动产的权利,债权人仍可以行使留置权。(2007年案例分析题)
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