某公司租赁管理知识与财务会计分析(PPT 123页)
所属分类:财务会计
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一、租赁的有关概念
二、租赁的分类
三、融资租赁的判断标准
某公司租赁管理知识与财务会计分析(PPT 123页)简介:
一、租赁的有关概念
1、租赁:
(1)含义:
CASNo.21中租赁的含义:
租赁是指“在约定期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议”。
IASNo.17中:
租赁是指“在一个议定的期间内,出租人将某项资产的使用权让与承租人,以换取一项或一系列支付的协议”。
美国的FASNo.13中:
租赁是指“一定时期内转移资产(有形或无形)使用权的协议”
传统租赁:指动产的简单租赁。
现代租赁:指不动产的融资性租赁。
总结:
国际上对于租赁采取的观点是“租赁协议观”而不是“租赁交易观”。
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