财务会计及房产税管理知识分析概念(PPT 73页)

资料简介：

财务会计及房产税管理知识分析概念(PPT 73页)目录：

一、房产税的概念
二、纳税人
三、税率、计税依据
四、应纳税额的计算
五、车船税
六、耕地占用税
七、契税
八、城市维护建设税及教育费附加

财务会计及房产税管理知识分析概念(PPT 73页)简介：

一、房产税的概念
房产税，是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或房产租金收入向房产所有人征收的一种税。
说明： 　
1.房产税属于财产税中的个别财产税　
2.征税范围限于城镇的经营性房屋。
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法

二、纳税人
房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内拥有房屋产权的单位和个人。　　
（1）产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；　　　　
（2）产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；　　
（3）产权出典的，承典人为纳税人；　　
（4）产权未确定或者纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。
（5）外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。
        

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