租赁财务会计与融资管理知识分析(PPT 74页)
所属分类：财务会计
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资料简介：
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租赁财务会计与融资管理知识分析(PPT 74页)目录：
第一节 租赁会计概述
第二节 经营租赁会计
第三节 融资租赁会计
第四节 售后租回的会计核算
租赁财务会计与融资管理知识分析(PPT 74页)简介：
实质上就是转移了资产上的所有风险与报酬的租赁就是融资租赁。满足一项或数项即认为是
(1)期满租赁资产的所有权转移给承租人;
(2)承租人有购买租赁资产的选择权且购价远低于公允价值;
(3)租赁期占资产使用寿命的大部分即寿命的75%以上;
(4)租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于开始日资产的公允价值，即90%以上
(5)资产特殊只有承租人才能使用。
融资租赁：与租赁资产所有权相关的一切风险和报酬在实质上都转移给了承租人的租赁，亦称现代租赁。
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