房地产开发资金的筹措(ppt 48页)
所属分类:资金管理
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点击下载第一节 房地产开发资金筹集的基本概念
二、资金筹集方式
第二节 房地产开发资金的筹集方式
一、向银行借款
获得流动资金贷款的主要条件
2、房地产开发项目贷款
申请房地产开发项目贷款的条件:
3、房地产抵押贷款
房地产抵押贷款的条件
(二)向银行借款的程序
考核房地产开发企业财务状况和还本付息能力的主要指标
长期偿债能力指标:
(三)借款企业归还借款的方式
二、发行债券
例 题
三、发行股票
(二)股票发行条件
(三)股票筹资的优缺点
四、自有资金筹集
五、其他筹资方式
第三节 房地产开发资金筹集规划
主 要 内 容
二、房地产开发资金筹集结构分析
三、房地产开发资金筹集的成本分析
2)权益成本
3、边际资金成本
(二)财务杠杆与筹资成本
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