资产评估作业试题(doc 7页)

资产评估作业试题内容提要：
1．影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。
A.企业规模
B.企业生产能力
C.企业工艺水平
D.企业获利能力
参考答案：D 您的答案：D
2．销售收入分成率的计算公式是（ ）。
A.销售利润分成率X销售利润率
B.销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成额X销售利润率
D.销售利润分成额/销售利润率
参考答案：D 您的答案：D
3.由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( )
A.建筑物的功能性贬值
B.建筑物的经济性贬值
C.土地的功能性贬值
D.土地的经济性贬值
参考答案：A 您的答案：A
4．运用残余估价法估价建筑物的前提条件是（ ）。
A.建筑物用途合理
B.建筑物使用强度合理
C.建筑物可以获得正常收益
D.建筑物可以获得超常收益
参考答案：C 您的答案：C
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