项目投资的相关知识(doc 8页)
所属分类：投资管理
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资料简介：
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项目投资的相关知识目录：
第一节 项目投资的相关概念
第二节 现金流量的内容及其估算
第三节 现金净流量的确定
第四节 项目投资决策评价指标及其运用
项目投资的相关知识内容提要：
估计现金流量的基本假设
1、投资项目的类型假设
2、财务可行性分析假设
3、全投资假设
4、建设期投入全部资金假设
5、经营期与折旧年限一致假设
6、时点指标假设
7、确定性假设
……
在投资决策中，研究的重点是现金流量，而把利润的研究
放在次要地位，其原因是：
1、整个投资有效年限内，利润总计与现金净流量总计是
相等的，所以，现金净流量可以取代利润作为评价净收益的指标。
2、利润在各年的分布受折旧方法等人为因素的影响，而
现金流量的分布不受这些人为因素的影响，可以保证评价的客
观性。
3、在投资分析中，现金流动状况比盈亏状况更重要。
……
假定预计的现金流入在年末肯定可以实现，并把原始投资看成是按预定贴现率借入的，当净现值为正数时，偿还本息后该项目仍有剩余的收益，当净现值为零时，偿还本息后一无所获，当净现值为负数时，该项目收益不足以偿还本息。确定贴现率：资金成本、企业要求的最低资金利润率
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