企业会计准则之投资性房地产(ppt 20页)
所属分类:财务会计
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一、本准则的适用范围
二、投资性房地产的范围
三、投资性房地产的后续计量
四、房地产的转换
企业会计准则之投资性房地产内容提要:
投资性房地产的定义及特征:
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。
特征:
目的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有;
能够单位计量和出售(或转让)。
下列项目属于投资性房地产
1、已出租的建筑物
2、已出租的土地使用权
已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产
3、持有并准备增值后转让的土地使用权闲置土地不属于
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