投资性房地产的范围与后续计量(ppt 20页)
所属分类：投资管理
文件大小：160 KB
下载要求：10 学币或VIP
点击下载
资料简介：
..............................
投资性房地产的范围与后续计量目录：
一、本准则的适用范围
二、投资性房地产的范围
三、投资性房地产的后续计量
四、房地产的转换
投资性房地产的范围与后续计量内容提要：
投资性房地产的范围：
投资性房地产的定义及特征
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
特征：
目的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有；
能够单位计量和出售（或转让）。
下列项目属于投资性房地产
1、已出租的建筑物
2、已出租的土地使用权
已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
3、持有并准备增值后转让的土地使用权
闲置土地不属于
下列项目，不属于投资性房地产
1、自用房地产
出租给本企业职工居住的宿舍
2、作为存货的房地产
..............................
精品资料网 m.cnshu.cn
Copyright © 2004- 粤ICP备10098620号-1
