房地产会计业务处理大全(doc 59页)

资料简介：

房地产会计业务处理大全目录：
一、资产类主要会计科目核算:
二、负债的主要会计科目的核算
三、成本、费用主要会计科目核算
四、收入、利润的主要会计科目核算
五、配套设施开发成本的核算
六、代建工程开发成本的核算
七、自营开发工程成本的核算
八、开发间接费用的核算

 

房地产会计业务处理大全内容提要：
（1）现金
从银行提取现金
借：现金
  贷：银行存款
支取现金或是预支现金
借：其他应收账——XX
成本类或材料类科目
贷：现金
（2）银行存款
（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）
借：应收账款——XX公司或个人
贷：主营业务收入
②出让材料而应收取的未收款项
借：应收账款——XX公司
  贷：其他业务收入
收回款项时：
借：银行存款
  贷：应收账款
（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法
提取坏账准备金
借：管理费用
贷：坏账准备
发生坏账时
借：坏账准备
贷：应收账款
收回已转销的应收账款
借：应收账款
贷：坏账准备
借：银行存款
贷：应收账款

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