租赁会计与融资租赁会计讲义(ppt 42页)
所属分类：财务会计
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资料简介：
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租赁会计与融资租赁会计讲义目录：
第一节、租赁会计概述
第二节、融资租赁会计
第三节、其他租赁会计
租赁会计与融资租赁会计讲义内容摘要：
一、租赁及其特点
1 租赁的定义
约定租期
出租人出让资产使用权，获取租金
承租人支付租金、取得资产使用权
协议或业务活动
2 租赁的特点
所有权与使用权相分离
融资与融物相统一
灵活方便
在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移
给承租人。
承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
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