企业资产评估及基本方法概述(ppt 54页)

资料简介：

企业资产评估及基本方法概述目录：
一、资产评估概述
二、资产评估基本方法
三、资产评估应用

 

企业资产评估及基本方法概述内容摘要：
1、定义
        通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值（价格）的经济活动。
        由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定目的遵循适用原则和标准，按照法定的程序，适用科学的方法对资产进行评定和估价的过程。
重置成本标准——重量成本是指现时条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本。
现行市价标准——现行市价是指资产在公平市场上的售卖价格。
收益现值标准——收益现值是根据资产未来预期获利能力的大小，按照“将本求利”的逆向思维——“以利求本”以适当的折现率或现本化率将未来收益折成现值。
清算价格标准——清算价格是指在非正常市场上限制拍卖的价格。
历史成本标准——评估资产在购建时段支付的货币资金及等价物。
方法选择的原则
1、不同标准对应不同方法；
2、方法要与评估对象相适应；
固定资产的损耗对流动资产而言并不重要
3、方法选择受数据和信息资料的制约；
4、为提高准确性，选用多种方法相配合，互相验证，弥补某一方法的局限性。

 

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