企业会计准则之租赁(ppt 20页)
所属分类：财务会计
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资料简介：
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企业会计准则之租赁目录:
一、租赁开始日与租赁期开始日的区别
二、融资租赁与经营租赁的划分
三、初始直接费用的处理
四、未确认融资费用的分摊和未实现融资收益的分配均应采用实际利率法
五、融资租赁下相关资产与负债在资产负债表中的列示
企业会计准则之租赁内容简介:
租赁期开始日：
租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。
在该日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。
出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
（一）融资租赁
1、融资租赁的定义及特征
融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
风险和报酬的转移与所有权的转移并不一定同步。其所有权最终可能转移，也可能不转移。
所有权转移是认定为融资租赁的充分条件，但不是必要条件。
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