某地产财务杠杆影响因素的分析(DOC 28页)

摘要.......I
Abstract.......II
第一章绪论.......1
1.1研究背景和意义.......1
1.1.1研究背景.......1
1.1.2研究意义.......1
1.2研究内容和方法.......2
1.2.1研究内容.......2
1.2.2研究方法.......2
1.3研究目标和思路.......3
1.3.1研究目标.......3
1.3.2研究思路.......3
1.4国内外文献综述.......4
1.4.1国内文献综述.......4
1.4.2国外文献综述.......5
1.4.3国内外文献述评.......6
第二章相关理论以及概念的界定.......7
2.1财务杠杆效应.......7
2.1.1财务杠杆及其效应.......7
2.1.2财务杠杆系数.......8
2.2资本结构概念.......9
2.3资产负债率.......9
2.4房地产行业特点.......10
2.4.1房地产生产经营特点.......10
2.4.2财务风险的特点.......11
2.4.3资金管理的特点.......11
2.5本章小结.......11
第三章某某地产财务杠杆影响因素分析.......12
3.1某某房地产简介.......12
3.2财务杠杆作用程度.......12
3.3某某地产的成长性.......13
3.4资产结构比率.......14
3.5某某地产公司规模.......15
3.6本章小结.......15
第四章完善某某地产财务杠杆的对策.......16
4.1确定合理的负债水平.......16
4.2增强财务杠杆弹性水平.......16
4.3保持财务杠杆与预期现金流一致.......17
4.4优化公司股权结构.......18
4.5完善公司财务管理结构.......18
4.6完善我国资本市场和相关监管体系.......19
4.7本章小结.......19
结论.......20
参考文献.......21
致谢.......22
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