机器设备评估概述(PPT 39页)

第三章机器设备评估
机器设备评估概述
机器设备评估的成本法
机器设备评估的市场法
机器设备评估的收益法
一、机器设备及其分类
1、机器设备的定义
（1）技术角度：利用机械原理在内的科学原理制造的，
零件、部件组成，独立或成套的装置。
（2）会计角度：符合固定资产条件的机器、设备、装置、仪器、工具或器皿等。
（3）资产评估角度：利用机械原理等科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，
包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
设备：指包括特殊性非永久性建筑物、机
器和仪器在内的组合资产。
机器：包括单独的机器和机器的组合，是
指使用或应用机械动力的器械装置，由具
有特定功能的结构组成，用以完成一定的
工作
2、机器设备的特点
A计量单位的多样性
B可移动：移动后能继续使用，移动后不能继续使用
C有形资产和无形资产的交叉混合
如：电脑和软件，机器设备和专利技术
D通过组合而形成系统
E价值高、使用期限长
3、机器设备评估的特点
属于动产类资产，与房地产相比区域因素对评估值高低没有直接关系
机器设备专业门类多，其评估多以技术检测为基础
机器设备的某些因素比较难以确定
评估要考虑与无形资产的关系
不同估价标准，评估结果差异不用
机器设备的价值受多种因素影响
（市场条件、资源稀缺状况、政治因素、环境保护、能源产业政策）
2、机器设备的分类
（1）按使用性质分（会计分类法）
生产经营用机器设备
非生产经营用机器设备
租出机器设备
未使用机器设备
不需用机器设备
融资租入机器设备
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