多层中高层建造无机房电梯经济分析教材(DOC 4页)
所属分类：财务知识
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资料简介：
第一，由于现在同等的无机房比有机房电梯设备要贵，因此建筑节约的成
第三 在7层 8层，9层在效益递减的过程中，成本递减曲线和收入增加
第二是将驱动主机安放在底坑内．而
第二，不论从开发成本方面还是从销售收入方面分析，在多层与中高层建
第四代产品，在国内都有生产。新一
第四是将驱动主机和控制柜安放于井
第四，如要建设一个小区总规划
上述只是根据一般经验得出定性
下，采用有机房电梯
不仅可节约建筑时间、材料的直接成
不少便利。按这一规划建设思路 采
不计入建筑面积：情况四 采用传统有机房电梯，机房面积为8平方米，进机
与整个开发建设的平均层数及单元数量密切相关，即小区总建设规模越大，其
个建筑的平均成本。四是环保节能。
中单元个数越多，单元平均层数越低，采用无机房电梯经济效益越明显。
中选择无机房电梯产品也将成为多层
产品已经淘汰，目前已发展到第三、
他性能指标相同 无机房电梯般比有机房电梯设备价格高10％ ～ 1 5％)。
代无机房电梯，使用中其优点逐渐显
以8层这一层数将是一个有效套内面
以上，表2和表3反映了一个普通单元的多层与中高层建筑(4～9层)中，
以下则是从小区总可售建筑面积10万平方米不变的情况下．原小
以下存在无电梯的情况，四至六层开发总成本分别为288，360，432万元，但有
以下通过假定在同～ 建设条件下，
但如要选择安装电梯，也应当选择采
使用空间 使建筑拥有更多的价值空
使用面积不变而每户销售价不变(每套40万元)的条件下 推导出采
例 情况一，公摊面积为每层楼梯面积1 0*6=60平方米；情况二 公摊面积为
值：44444 44万元。在每单元标准层套内有效面积不变而单元改为无机房后总
元平均层数越低，则经济效益越明显。
充分利用已有井道 增加建筑物的可
全性问题，无机房电梯的第一．二代
全方便可靠的前提下 选择既能降低
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