固定资产业务的账务处理培训教材(PPT 44页)

分章二：固定资产业务的账务处理
固定资产概念与特征
1、有形资产
2、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有
3、使用寿命超过一个会计年度
注意区分下列哪些属于企业的固定资产？
1、4S店销售的汽车
2、房地产开发商销售的商品房
3、经营租出的固定资产
4、经营租入的固定资产
5、融资租入的固定资产
6、融资租出的固定资产
固定资产的成本
固定资产成本=30 000+300+400=30 700元
固定资产折旧
（一）概念固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，
按照确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊。
（二）影响折旧的因素
1、原价
2、预计净残值
3、固定资产减值准备
4、预计使用寿命
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